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          1. 美澜湾
            项目地址:团河南路与东环路交汇处
            开发商:北京首创华业房地产开发有限公司
            占地面积:134397㎡
            建筑面积:540000㎡
            产权:70年
            户数:4000户
            车位总数:约4000个(车位配比:1:1)
            容积率:2.8
            物业类型:普通住宅
            建筑类型:板楼
            售楼地址:大兴区波普中心底商(临时接待中心)
            供暖方式:小区集中供暖
            区域价格:约58594元/平米 该价格为测算参考价
            装修情况:开发商统一精装修(国内外知名环保品牌:乐家卫浴、盼盼防盗门、美的烟机灶具、美心防盗门、博德瓷砖、立邦油漆)
            首创·美澜湾位于紧邻北京市南五环的大兴团河区域,总建筑面积54万平米,规划总居住户数约4000户。

            1、小区介绍

            小区视频介绍

            项目地址:团河南路与东环路交汇处

            开发商:北京首创华业房地产开发有限公司
            占地面积:134397㎡
            建筑面积:540000㎡
            产权:70年
            户数:4000户
            车位总数:约4000个(车位配比:1:1)
            容积率:2.8
            物业类型:普通住宅
            建筑类型:板楼
            售楼地址:大兴区波普中心底商(临时接待中心)
            供暖方式:小区集中供暖
            区域价格:约58594元/平米 该价格为测算参考价
            装修情况:开发商统一精装修(国内外知名环保品牌:乐家卫浴、盼盼防盗门、美的烟机灶具、美心防盗门、博德瓷砖、立邦油漆)

            首创·美澜湾位于紧邻北京市南五环的大兴团河区域,总建筑面积54万平米,规划总居住户数约4000户。项目所处区域交通便利,路网发达,临近京开高速,南中轴路、新机场高速(规划)。项目附近规划有新机场快轨及地铁S6号线的换乘站---磁各庄站。

            本项目配套齐全,项目附近规划有近7万平米的独立商业,将打造为区域商业中心,为大兴乃至整个南部城区带来丰富多彩的绚烂生活。小区内教育优势明显,配有幼儿园及九年一贯制学校,为业主子女提供一站式优质教育,让孩子在家门口享受最优质的教育。社区商业配套、社区卫生服务站、社区服务中心、室内文体中心、托老所、菜市场、公交首末站等生活服务配套设施齐全,使得业主在十分钟生活圈内尽享都市便利生活。 首创团河西地块安置房项目位于首创在建的团河安置房项目西侧,毗邻规划机场快轨磁各庄站,占地面积约59.7万平方米,拟建住宅面积约50万平方米,可提供房源约5000套。项目内配建了两个幼儿园,北侧用地面积0.55公顷,南侧用地面积0.58公顷;一所小学,用地面积2.22公顷;一所初中,用地面积3.0公顷;一所高中,用地面积3.6公顷。在该项目南侧,规划一处小学,用地面积2.71公顷;该项目北侧规划大型综合医院1处,用地面积7.2公顷,市建委已授权北京首创华业房地产开发有限公司为建设主体,目前已取得建设项目前期工作函,控规编制工作正在全力推进中,2017年11月底前开工建设。


            业内高度认可 开启“保障房比肩商品房”时代
            品牌国企,责任践行。首创集团响应政府号召、积极践行国企责任,致力于将首创美澜湾打造成为北京乃至全国的保障房标杆,提出“以商品房的标准建设保障房”,改变区域面貌,圆百姓的安居梦想?!耙愿弑曜冀ㄉ瓒ㄏ虬仓梅?,做行业标杆、安居样板是首创集团积极践行企业社会责任的重大举措,我们要做一个让政府放心、百姓舒心的安居工程,要圆了老百姓的品质安居梦?!笔状础っ览酵逑钅课蘼凼腔蜕杓?、装修风格、装修选材都“不亚于商品房”

            2、样板间照片


            3、小区实景


            4、施工实景


            5、小区地址及行车路线


            6、交易流程


            周边配套

            轨道沿线:4号线
            道路交通:地铁:地铁4号线、新机场线(规划)、地铁S6号线(规划) 高速:京开高速、新机场高速(规划) 干道:五环、南中轴路、兴亦路、团河南路、东环路 公交:369路、兴25路、兴47路、兴16路等多条公交线路 ;

            周边交通:地铁:地铁4号线、新机场线(规划)、地铁S6号线(规划)。公交:369路、兴25路、兴47路、兴16路等多条公交线路 ;


            周边商业:商业:荟聚、宜家、王府井百货、火神庙商业中心、华堂商场、绿地缤纷城。超市:物美、乐购、欧尚、世纪华联 ;


            周边景观:新凤河;
            周边公园:团河行宫遗址公园、南中轴森林公园(规划)、念坛公园、南海子公园、清源公园、黄村公园;
            周边医院:大兴人民医院、同仁医院南院区、大兴中医院(广安门医院南院区)、北大人民医院南院区(规划)、北京儿童医院分院(规划);
            周边学校:菁苗国际幼儿园、北京新世纪双语实验学校、北师大大兴附中东校区、大兴一中。

            主力户型

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