个人自行成交二手房在网上怎么申请购房资格审核?多长时间出审核结果?
2019/8/5 19:11:09



2018年5月31日开始,申请人可在线填报信息、提出购房资格审核申请,住建部门会同公安、民政、社保、地税、规土等相关部门联网审核,第二个工作日出具审核结果。省去了去建委窗口审核的时间。
个人网上申请购房资格审核实操流程:
1、进入存量房交易网上申报平台的注册/登录页面
a、直接登陆以下网址:
http://120.52.185.46/shh/internet/login.aspx(建议保存)
b、百度:输入“北京市住房和城乡建设委员会” 登陆:http://www.bjjs.gov.cn/
登录市住建委官网首页-->点击“房屋管理”-->点击“存量房交易服务平台”-->右侧“存量房交易网上申报平台”-->进入存量房交易网上申报平台的注册登录页面。



2、注册账号(填写真实姓名、手机号码等信息)-->进入个人页面,点击购房资格审核申请(如下图)。



3、阅读填表说明-->选择家庭分类-->填写申请表--核对填写信息后,“申请表填写信息与实际情况相符,准确无误”点击下一步
如实填写申请人信息和家庭成员信息。(单身:家庭人口数”1;夫妻:“家庭人口数” 2;夫妻+未成年孩子:“家庭人口数”3 )



4、下载打印《购房承诺书》和《家庭购房申请表》填写签字,拍照上传-->完成申请后系统会自动给出一张告知单,并生成一个申请编号。申请人可以输入申请编号,在市住建委网站购房资格审核查询上,根据申请编号查询申请结果;也可以进入本系统查询申请结果,通过还是没通过审核。


常见问答
问1:购房资格审核的时间需要多长时间出来结果?
答1:1个工作日
问2:网签前是否房房源核验?
答2:不需要
问3:是否需要强制二手房资金监管 ?
答3:不需要
问4:交税过户最快多长时间?
答4:房屋过户最快一天办理完结


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